Jede Immobilientransaktion verdient fachkundige Steuer- und Rechtsberatung
Internationale Immobilientransaktionen an der Costa del Sol sind mit komplexen steuerlichen, rechtlichen und strukturellen Entscheidungen verbunden. Mit über 8.700 jährlich verkauften Immobilien im Goldenen Dreieck und 90 % der Luxuskäufer aus dem Ausland ist eine fachkundige Beratung keine Option — sie ist unverzichtbar.
Kauf oder Verkauf? Kostenlose Erstberatung vereinbarenRundum-Immobilienberatung
From initial structuring through transaction to ongoing compliance — we handle every aspect of your property journey in Spain.
Vor dem Kauf
- Bewertung der steuerlichen Ansässigkeit
- Kaufstrukturierung (Privatperson vs. S.L. vs. Holdinggesellschaft)
- NIE-Beantragung und -Registrierung
- Kontoeröffnung
- Registrierung der Steuernummer für Nichtansässige
Transaktion
- Rechtliche Due-Diligence-Prüfung
- Vertragsprüfung und -verhandlung
- Eigentumsübertragung und Vollmacht
- Notartermin
- Grundbucheintragung
Nach dem Kauf
- Jährliche Steuererklärungen für Nichtansässige (IRNR)
- Einhaltung der Mieteinkommensvorschriften
- Auslandsvermögensmeldung Modelo 720
- Vermögensteuerplanung
- Vertretung in der Eigentümergemeinschaft
Ansässige Mandanten
- Vollständige Steuerkonformität
- Beckham Law-Antrag
- Lohnbuchhaltung für Hauspersonal
- Nachfolge- und Erbschaftsplanung
- Jährliche Vermögen- und Einkommensteuererklärungen
Für Immobilienmakler
Arbeiten Sie mit Fideso zusammen, um Ihren Kunden eine reibungslose Steuer- und Rechtsberatung zu bieten. Wir übernehmen Strukturierung, Compliance und laufende Betreuung — damit Sie sich auf den Abschluss konzentrieren können.
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Whether you are buying your first property in Spain or managing a portfolio, our team will guide you through every step.
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