Кожна угода з нерухомістю потребує фахового податкового та юридичного супроводу
Міжнародні операції з нерухомістю на Costa del Sol передбачають складні рішення у сферах оподаткування, права та структурування. Щорічно в «Золотому трикутнику» продається понад 8 700 об'єктів нерухомості, і 90% покупців елітного житла — це іноземці. Тому фаховий супровід не є опцією — він є необхідністю.
Купівля або продаж? Запишіться на безкоштовну оцінкуПовний цикл консультацій з нерухомості
From initial structuring through transaction to ongoing compliance — we handle every aspect of your property journey in Spain.
До придбання
- Оцінка податкового резидентства
- Структурування угоди (фізична особа, S.L. або холдингова компанія)
- Оформлення та реєстрація NIE
- Відкриття банківського рахунку
- Реєстрація податкового номера нерезидента
Проведення угоди
- Юридична перевірка належної обачності
- Аналіз та узгодження договору
- Юридичний супровід угоди та нотаріальна довіреність
- Присутність у нотаріуса
- Реєстрація в земельному кадастрі
Після придбання
- Щорічна подача декларацій нерезидента (IRNR)
- Дотримання законодавства щодо доходів від оренди
- Звітність про іноземні активи за Modelo 720
- Планування податку на майно
- Представництво в органах управління спільним майном
Для постійних резидентів
- Повне дотримання податкового законодавства
- Оформлення за Beckham Law
- Нарахування заробітної плати домашньому персоналу
- Планування спадкоємності та спадщини
- Щорічна подача декларацій про майно та доходи
Для агентів з нерухомості
Співпрацюйте з Fideso, щоб забезпечити своїм клієнтам безперебійний податковий і юридичний супровід. Ми займаємося структуруванням, дотриманням законодавства та подальшою підтримкою — щоб ви могли зосередитися на укладанні угод.
Partner with FidesoГотові обговорити вашу угоду з нерухомістю?
Whether you are buying your first property in Spain or managing a portfolio, our team will guide you through every step.
Записатися на консультацію